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消费增长潜力大华南百货进军二线城市

发布时间:2019-05-24 17:59:21

消费增长潜力大 华南百货进军二线城市

东莞、佛山等二线城市的消费增长潜力巨大,被华南百货巨头看好。何建文摄 出走广州,似乎成为近年来华南百货业的新发展方向。 在广州、深圳等一线城市核心商圈激烈竞争,并受到众多超市以 地摊价 挤逼的百货业,正谋划走出去,寻找新的市场增长点。日前获悉,包括广百、广州友谊、新光百货、摩登百货以及曾成功打造上海新天地的瑞安天地房地产公司,近期都在积极进军城市边缘的新商圈,或向省内的二三级城市商圈进发。广东省连锁行业协会会长孙雄指出,广东二、三线城市及城乡结合处等新兴市场的零售消费增长速度和幅度均已超过一线城市,这些地方对大型百货业有较强的消费需求,且竞争不充分。专家建议经济不景时,百货企业不妨积极投资新兴市场。 现象 大百货纷纷出走广州 动作 1 向城乡接合部的新商圈进发 出走广州 大战略的指向,包括从一线城市核心商圈向城乡接合部的新商圈进发。 摩登百货、广百、TESCO在去年就率先迈出了这一步。这三家零售百货企业在去年已先后进驻属于广州城乡结合部的广州大道北商圈,并初步取得预期效果。 广百表示,其位于广州大道北的佳润店销售达到预期。 摩登百货广州大道北分店在去年第三季度开店时就已经超额完成任务,今年至今的销售额达到计划的20%。 动作 2 在二三线市场新商圈布局落子 广百股份的广百百货、广百电器两大主力品牌将于2009年下半年进驻位于粤东揭阳的金城广场。 广州友谊也计划在珠三角二级城市进驻,而其佛山新店有望于今年开出。 据新光百货总经理韦振杰透露,新光商业今年预计斥资20个亿用于项目扩张,目前已参与南海地块竞拍。 曾成功打造上海新天地的瑞安天地房地产公司,正在佛山未来核心的城市商业中心投资200亿筹建 岭南天地 项目。据佛山瑞安天地房产高级经理张国梁介绍, 岭南天地 这一项目规划净用地总建筑面积达150万平方米,其中,69万平方米为住宅房产,剩下81万平方米为商业地产。 分析 新兴二线城市为 抗寒 突破点 据调查,根据去年广东全年社会消费品零售总额情况,按销售单位所在地分,去年珠三角市级城市的增长率为19.8%,县级以上的增长率为27.6%;按行政区域分,珠三角九市零售增长率为19.9%,东翼增长率为22.1%,西翼增长率为21.7%,山区五市增长率为23.1%。 据了解,受全球经济危机影响的是百货和百货,像广百、广州友谊等高端或中偏高端百货企业,在此轮金融危机中受到的影响很大。 广州百货企业集团有限公司董事长荀振英告诉,向二线城市进军是该公司的发展战略。据其分析,广州竞争激烈,而二线城市竞争不充分;广百在广东二线城市积累了一定的知名度、信誉度,而且也有向外发展的实力;此外珠三角二线城市也有了消费高端百货的能力和需求。荀振英表示,广百在二线城市的定位和商品结构,将根据当地的情况进行调整,比如国际一线品牌可能不会有广州店那么多。 广东百货企业应该走出去,新兴城市市场的发展已超越大城市。孙雄举例称,去年在罗定的一个百货商场,一年销售额为1亿;阳江某家零售企业,一年销售额也有1个亿。新兴市场的增长速度、幅度均比广深一级城市大。 在城乡接合部、新城市小区、经济相对发达的二三线城市都是广东百货、零售业的新市场。孙雄指出,这些地方当地的商业档次低、产品、服务水平低,当地人的消费欲被压抑了, 扩大内需就应该想办法将这些消费欲望挖掘出来 。其次,当地已具备有消费中高端产品和百货零售服务的消费人群。金融危机到来,使许多原先在城市生活和工作的人群回到当地,这些人在城市中已享受过高质、便利的百货、零售业,同时返乡的人群中有相当一部分人有经济能力,甚至有部分人曾从事过城市零售业,百货、零售企业进驻新兴市场也可找到人才。 据了解,受全球经济危机影响的是百货和百货,像广百、广州友谊等高端或中偏高端百货企业,在此轮金融危机中受到的影响很大。 广州百货企业集团有限公司董事长荀振英告诉,向二线城市进军是该公司的发展战略。据其分析,广州竞争激烈,而二线城市竞争不充分;广百在广东二线城市积累了一定的知名度、信誉度,而且也有向外发展的实力;此外珠三角二线城市也有了消费高端百货的能力和需求。荀振英表示,广百在二线城市的定位和商品结构,将根据当地的情况进行调整,比如国际一线品牌可能不会有广州店那么多。 广东百货企业应该走出去,新兴城市市场的发展已超越大城市。孙雄举例称,去年在罗定的一个百货商场,一年销售额为1亿;阳江某家零售企业,一年销售额也有1个亿。新兴市场的增长速度、幅度均比广深一级城市大。 在城乡接合部、新城市小区、经济相对发达的二三线城市都是广东百货、零售业的新市场。孙雄指出,这些地方当地的商业档次低、产品、服务水平低,当地人的消费欲被压抑了, 扩大内需就应该想办法将这些消费欲望挖掘出来 。其次,当地已具备有消费中高端产品和百货零售服务的消费人群。金融危机到来,使许多原先在城市生活和工作的人群回到当地,这些人在城市中已享受过高质、便利的百货、零售业,同时返乡的人群中有相当一部分人有经济能力,甚至有部分人曾从事过城市零售业,百货、零售企业进驻新兴市场也可找到人才。 (南方 欧志葵)

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